长春市城市房屋拆迁单位管理规定
吉林省长春市人民政府
长春市城市房屋拆迁单位管理规定
第一条 为加强城市房屋拆迁单位（以下简称拆迁单位）的管理，根据《城市房屋拆迁单位管理规定》和《长春市城市房屋拆迁安置管理办法》等有关规定，制定本规定。
第二条 凡在我市城市规划区内国有（含已征用的集体所有）土地上，因城市建设需要，实施房屋拆迁的单位，均应执行本规定。
第三条 长春市城乡建设委员会是我市房屋拆迁单位行政主管部门，下设的长春市城市建设房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办），负责拆迁单位的日常管理工作。
第四条 本规定所称拆迁单位包括委托拆迁单位和自行拆迁单位。委托拆迁单位是指取得《房屋拆迁资格证书》（以下简称《资格证书》），接受拆迁人委托，实施房屋拆迁的单位。自行拆迁单位是指取得《项目资格证书》，对具体工程项目实施拆迁单位和经市拆迁办批准，领取《房屋拆迁许可证》，对本单位不涉及外户的自管房产实施拆迁的拆迁单位。
第五条 同时具备下列条件的拆迁单位，经市房屋拆迁单位行政主管部门批准，发给《资格证书》：
（一）有上级主管部门同意组建的批准文件。
（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所。
（三）有与承担房屋拆迁业务相适应的自有资金、经过培训的拆迁专业人员和技术、经济、财务管理人员。
第六条 委托拆迁单位在实施拆迁，应当与拆迁人签定委托拆迁合同，委托拆迁合同应当经市拆迁办鉴证。
第七条 拆迁单位从事拆迁的专业人员必须经过专业培训、考核，取得《拆迁岗位证书》后，方可持证上岗工作。
第八条 同时具备下列条件的房地产开发企业，经市房屋拆迁单位行政主管部门批准，发给《项目资格证书》：
（一）有与承担房屋拆迁业务相适应的，并经培训后取得《拆迁岗位证书》的拆迁专业人员。
（二）有独立的内设拆迁机构。
（三）拆除房屋及其附属物。
（四）及时向市拆迁办报告拆迁工作情况。
第十三条 市拆迁办对委托拆迁单位实行年度考核，被考核的单位须按规定的考核内容、时限和要求，如实提供有关材料和情况。
对考核合格的予以验证；不合格的，责令其限期整改，整顿后仍不合格的，吊销《资格证书》。
第十四条 委托拆迁单位发生分立、合并，必须重新申请办理《资格证书》，法人代表变更应当在变更后十日内向市拆迁办备案。
第十五条 任何单位和个人不得涂改、伪造、转让《资格证书》、《项目资格证书》、《拆迁岗位证书》和《拆除许可证》。
第十六条 拆迁单位必须信守合同，依法从事拆迁活动。
房屋拆迁工作人员必须遵纪守法，不准弄虚作假，以权谋私。
第十七条 对违反本规定，有下列行为之一的，市房屋拆迁单位行政主管部门及市拆迁办有权给予通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、处以工程总投资额的百分之零点五至百分之一的罚款等处罚，并对直接责任人和单位负责人分别处以500元至5000元罚款：
（一）未取得《资格证书》承担委托拆迁的。
（二）未取得《项目资格证书》实施拆迁的。
（三）无《拆迁岗位证书》从事拆迁工作的。
（四）擅自变更或者转让拆迁任务的。
（五）伪造、涂改、转让《资格证书》、《项目资格证书》、《房屋拆迁许可证》、《拆迁岗位证书》，《拆除许可证》的。
第十八条 房屋拆迁工作人员弄虚作假，以权谋私的，由市拆迁办吊销《拆迁岗位证书》。
第十九条 未取得《拆除许可证》实施拆除的，由市房屋拆迁主管部门视情节轻重，分别给予责令停止拆除，没收非法所得等处罚。
第二十条 违反本规定的之一的，由市拆迁主管部门视情节轻重，分别给予责令停止拆除、吊销《拆除许可证》等处罚。
第二十一条 拆迁、拆除单位或者工作人员违反本规定造成经济损失的，应当承担赔偿责任；违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。
第二十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依照《行政诉讼法》和《行政复议条例》的有关规定，申请复议或者向人民法院起诉。逾期不申请复议或者不向人民法院起诉，又履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院执行。
第二十三条 本规定由市人民政府法制办公室负责解释。
第二十四条 本规定由市城乡建设委员会负责组织实施。
第二十五条 本规定自发布之日起施行。
厦门市财政局关于印发政府采购保证金管理办法的通知
福建省厦门市财政局
厦门市财政局关于印发政府采购保证金管理办法的通知
厦财购〔2010〕6号
各区财政局，各政府采购代理机构：
现将《厦门市政府采购保证金管理办法》印发给你们，请遵照执行。
厦门市财政局
二○一○年四月二十八日
厦门市政府采购保证金管理办法
第一条 为规范本市政府采购保证金管理，维护政府采购当事人合法权益，确保政府采购保证金安全，防范保证金支付风险，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，并结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称政府采购保证金，是指政府采购代理机构用于保护采购活动免受供应商的行为而引起的风险，依据有关规定向参与政府采购活动的供应商收取的保证金。
政府采购保证金包括投标保证金，竞争性谈判保证金、询价保证金、单一来源采购保证金等。
第三条 政府采购代理机构应在采购文件中明确政府采购保证金的数额及缴纳办法。
政府采购保证金数额，应当按照或比照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定确定，不得超过采购项目概算的百分之一。
政府采购保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式缴纳。
第四条 供应商应按照采购文件的规定及时足额缴纳政府采购保证金，未按规定缴纳政府采购保证金的，其投标或报价按无效投标或无效报价处理。
第五条 政府采购代理机构应当在中标（成交）通知书发出之日起5个工作日内退还未中标（成交）供应商的政府采购保证金。
在中标（成交）供应商支付所有招标（采购）代理服务费并签订合同后5个工作日内退还中标（成交）供应商的政府采购保证金。
政府采购代理机构逾期未退还政府采购保证金的，政府采购代理机构除退还政府采购保证金本金外，还应当自逾期之日起按商业银行同期一年期贷款基准利率上浮20％后的利率向供应商支付资金占用费。
第六条 缴交保证金的供应商有下列情形之一的，政府采购代理机构不予退还其缴纳的保证金，并将不予退还的保证金于次月十日（遇法定节假日顺延）前统一上缴同级财政部门：
（一）在采购文件要求提交采购文件的截止时间后至采购文件有效期满前撤回投标的；
（二）在收到中标（成交）结果通知书后，不按照规定时间或拒绝签订政府采购合同的；
（三）中标（成交）供应商未按规定缴纳采购代理服务费；
（四）以他人名义投标（报价）或者以其他方式弄虚作假，骗取中标（成交）的；
（五）法律、法规、规章规定的其他情形。
第七条 政府采购代理机构应当在商业银行开设政府采购保证金专户，专项用于保证金的收入、退还及上缴等方面的核算。
第八条 政府采购保证金专户应由政府采购代理机构委托商业银行实行第三方监管。托管银行由市财政局从具备保证金托管电子化管理系统、网点覆盖全市六个行政区域的商业银行中择优选定。
第九条 政府采购代理机构应与托管银行签订政府采购保证金托管协议，报同级财政部门备案。政府采购保证金托管协议应当明确托管银行对政府采购保证金托管专户的监管责任。
第十条 政府采购供应商缴纳的政府采购保证金必须直接全额进入托管专户，政府采购代理机构不得截留挪用。
第十一条 政府采购代理机构违反本办法第六条规定，不缴或少缴不予退还的保证金的，按《财政违法行为处罚处分条例》第十三条的规定，由财政部门责令改正，调整有关会计账目，收缴应当上缴的保证金，给予警告，没收违法所得，并处不缴或者少缴应当上缴保证金10％以上30％以下的罚款，同时对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处3000元以上5万元以下的罚款。
第十二条 政府采购代理机构违反本办法第七条至第十条规定的，由财政部门责令改正，并予以通报；情节严重的，依照有关规定，责令停止该政府采购代理机构一至三个月的政府采购代理业务，同时按照有关规定记入中介机构不良行行为记录，并在厦门市企业和中介机构信用网站公布。
第十三条 本办法自印发之日起施行。